Inscripción de Habilitación Urbana (Primera etapa: Aprobacion de la Habilitación

En el Perú las aprobaciones de habilitaciones urbanas, está creciendo desmesuradamente, es poco común ver en las grandes ciudades zonas verdes como parques y jardines, pese a que por Ley se debe dejar aportes reglamentarios con estos fines.

Sin perjuicio de ello para inscribir una habilitación urbana es necesario presentar ante SUNARP lo siguiente:

Requisitos:

  • Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito
  • Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.
  • Resolución de la municipalidad provincial que ratifica la aprobación de la municipalidad distrital, o la Resolución de la municipalidad provincial que aprueba la habilitación tratándose del Cercado. Si la resolución provincial ratificatoria no contiene los datos del último párrafo del artículo 30° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, se acompañará resolución de la municipalidad distrital
  • Plano de Lotización georeferenciado a la Red Geodésica Nacional y proyección de coordenadas oficiales, aprobado por la resolución que aprueba la habilitación
  • Pago de derechos registrales.
  • Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes


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